Reggestraat 14, Hattem

Ruime tweekapper met flinke woonkamer, grote geïsoleerde serre, 5 slaapkamers en een extra douchecabine. De woning is bovendien voorzien van een fijne tuin op het oosten, een oprit en een opvallend lange garage. En wanneer je energiezuinig bent ingesteld, dan zal deze twee-onder-een-kapwoning jou ook aanspreken. Want door alle energiebesparende maatregelen heeft deze woning een energielabel B. Deze ruime gezinswoning staat aan de Reggestraat in Hattem. Binnen een paar minuten ben je op de dijk, bij de basisschool of in de Albert Heijn.

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, grote woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel en schuifpui naar de serre, keuken met nette hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, serre (ca. 23 m²) met vloerverwarming, grote schuifpui naar de tuin en deur naar de verwarmde garage van ca. 24 m² met wateraansluiting en dubbele deur.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca. 9, 9, 12 en 12 m²) waarvan twee voorzien zijn van een wastafel, gemoderniseerde badkamer met hangcloset, badmeubel en inloopdouche.
2e Verdieping: grote voorzolder met cv-ketel en dakraam, ruime zolderkamer (ca. 14 m²) met twee dakramen, badmeubel en, heel handig, een eigen douchecabine.

De achtertuin heeft een fijn formaat en is gelegen op het oosten. Op zomerse dagen heb je de beschikking over een groot terrasscherm zodat je eventueel lekker in de schaduw kunt zitten. Ook de serre is uitgerust met zonwering; wel zo fijn als het hoogzomer is!

Reggestraat 14 in Hattem is gebouwd in 1972. Nadien is er flink geïnvesteerd in energiezuinigheid door de aangebrachte muurisolatie, dakisolatie en bodemisolatie. Daarnaast is er HR++ glas aangebracht en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; goed voor zo’n 2.400 kWh per jaar. Je hebt een energielabel B.

Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning - woonoppervlakte ca. 154 m²
- Grote woonkamer en aangebouwde serre
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer
- Ruime voorzolder
- Grote zolderkamer met badmeubel én douchecabine
- Extra lange garage
- Tuin op het oosten met groot terrasscherm
- Energielabel B
- Eigen website reggestraat14.nl

Reggestraat 14 in Hattem is een ideale gezinswoning! Met ruim 150 m² aan woonoppervlakte en de aanwezigheid van 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor alle gezinsleden. De extra douche is natuurlijk ideaal én in de extra grote garage is plek zat voor alle fietsen! Interesse? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging van Reggestraat 14!